Showing posts with label Arhitektura. Show all posts
Showing posts with label Arhitektura. Show all posts

Thursday, September 29, 2011

Go to Bali



Our search for much-needed calm, relaxation and revitalization ended earlier this month in Bali, Indonesia, where we spent two blissful weeks.

If you, too, want to give your weary body and mind a complete vacation, head to Southeast Asia where they really know how to do luxury relaxation well. They understand design; they set the trends. Some of the most luxurious resorts we have experienced have been in this region.

We’d seen the huge amount of media coverage of two Alila Villas properties — Alila Villas Soori and Alila Villas Uluwatu — and we wanted to experience them first-hand. We were not disappointed.

This is how to really experience Bali: Start at Alila Villas Soori for three nights to rest off your jetlag and get used to being relaxed. Then head to Central Bali’s Ubud and stay three nights at Four Seasons Sayan - Ubud. A few days’ stay at Ubud is a must for the bike tours, monkey forest and rafting experiences. Then continue your blissful vegging for another three or four nights at Alila Villas Uluwatu.

The best time to visit this region is from July to September when the weather is absolutely perfect.

We recommend skipping South Bali’s Seminyak although that is where all the shops, restaurants and bars are located. We found it to have the atmosphere of an adult school spring break with a few too many drunken tourists in hair braids. If you do go, enjoy dinner or lunch at the Fire Restaurant at W Hotel Bali or Sarong Restaurant or Metis Restaurant and experience the incredible massage services at Jari Menari the home base of many of the massage therapists that work at the resorts as well.

Our first stop was Alila Villas Soori, located a 90-minute drive from the Ngurah Rai International Airport. When you book with Soori, they will email you a confirmation to personalize your stay.

This includes everything from what kind of foods you don't eat to what kind of music you would like in your room to what experiences you would like to include in your stay.


The bliss starts on your arrival at the airport where a Soori concierge will greet you, take your luggage off the carousel, zoom you through express customs and whisk you to a car with fresh cold face towels and nibbles on your way to Soori. You feel like a rock star minus the noisy fans.


The images in this post are exactly how Soori looks like. Designed by Soo Kian Chan of SCDA Architects, the hotel’s contemporary villas are designed in a way you’d like your home to be designed. Alila Villas Soori’s setting is breathtaking, yet the villas feel like beach homes.


The resort’s harmonious design combines cool, grey and black volcanic stone and polished teak. The interiors are dramatic but understated.


The 48 villas are spacious, all with perfect postcard views, private pools and a fabulous outdoor deck. The villas’ standard equipment includes an Apple TV, iPod and a Nespresso machine, dramatic bath for two, an indoor and outdoor shower and linen sheets. Each villa is assigned a butler/host who will look after everything. We recommend the Ocean pool Villas.


The beach is covered in glittering black sand that looks as if fairy dust had been sprinkled on it. The waves are extremely strong which makes it virtually impossible to swim in the ocean, plus at night it can be quite loud so ear plugs are necessary if you are a light sleeper.


The ten bedroom Residence (pictured above and below) offers a sense of tranquility in seclusion with its lavish indoor and outdoor spaces spread over two levels, surrounded by West Bali’s pristine coastal beauty showcasing uninterrupted views of the Indian Ocean. Two master bedrooms and adjoining suites are on the upper level, each with its oversized Jacuzzi, in and outdoor shower and walk-in closet. Landscaped gardens within living spaces open onto the pool area creating generous living and dining spaces, which lead out to a private library, all interwoven with pavilions, and a 20-metre infinity pool, fronting an endless ocean beyond.


The massages and spa treatments are some of the best we experienced in Bali! Book one the moment you arrive to get you super relaxed.


We loved the breakfast menu that changed daily offering small servings of delicacies. The fresh juices are amazing as was the omnipresent Mangosteen fruit.

This is the kind of resort you don't leave or explore purely due to its location because everything is at least one hour away - (UBUD - Seminyak). You arrive, you sun bake, you read, you have spa-treatments, you eat, you switch off - you just enjoy it for what it has to offer. - Bill Tikos

Best time to visit Bali: July - Septemeber













Eco luxury does not get any better than this. The Singapore based Alila brand has a firm grasp of what it takes to do it right. It is a brand to watch in the coming years with 20 new properties launching in Asia as well as Portugal.


We are most excited about Alila’s Alila Villas properties. Having just spent time at their sister hotel Alila Villas Soori, we were expecting the same level of luxury and care at Alila Villas Uluwatu.


Uluwatu is only 30 minutes from the airport (depending on traffic) and does indeed have the same WOW effect as Soori.


Stunning views, cliff-top balconies overlooking the ocean, beautifully designed villas with their own pool and decking, indoor and outdoor showers and just space, so much lovely space!


This is one of the reasons why the Southeast Asian luxury is so incredible: They understand space. They design spaces that make you immediately feel you are not “in Kansas” any more. It is unlike anything we run into in our everyday lives, or even in our customary luxury moments.


They make you feel that you are somewhere special and the fact they use sustainable materials in their design makes you feel smugly happy about splurging a bit.


The service at Uluwatu is on a level you seldom see. You are greeted by name throughout the resort. The staff at the restaurants knows you preferences, dislikes and allergies but makes no big show of it. It is like a great host, a close friend would treat you.


Everyone was extremely well trained and that, we believe, comes from managing director, Sean Brennan, the Aussie who has spent the last 13 years in the hospitality industry in Asia and who is a force of nature on his own.


Over our years of staying at hundreds of hotels, we have seldom, if ever, met a hotel manager like him. Sean is the type of hotel manager you would pouch for your own hotel if you had one.
He is more hands-on with guests and staff than anyone we have observed. He greets guests personally on arrival, shows them around, offers drinks, and sits with them at lunch and dinner, literally moving from table to table making sure the guests are enjoying themselves. He is a pleasure to watch, as he clearly loves what he does.


Just like Soori - the images here show exactly what the resort looks like and these last three images were taken by my own camera.



And guests become quite giddy and silly about their dramatic surroundings and service. Guest with their $10,000 cameras with super zoom lenses took pictures constantly posing by the pool, by the cliff, in the villas, complete with costume changes every few hours. It was hilarious to watch.

 





Sunday, September 25, 2011

Doha TWIN TOWERS

DOHA TWIN TOWERS

This billowing twin tower project in Qatar was designed by GHD Global and is currently awaiting the go-ahead from an unnamed local developer. The scheme was designed to meet the client's target net floor area ratio of 398%.
Overall water consumption will be redused by 40% though the use of native plantation, water reducing fixtures, storm water re-use and grey water treatment strategies. The building also aims to produce 5% of its energy from renewable sources, such as photovoltaics, that are built into the shading system on the facade.

The Concept
The massing concept of the towers and podium is based on a series of dhows on choppy waters. The podium is designed to resemble sea waves, with two sloping ribbed forms reflecting water ripples, and will cotain commercial and retail spaces. Commenting on project challenges, Brendan Texeira, concept architect, added: "We were faced with stringent urban planning guidelines which limited not only the tower footprint, but also the podium and tower heights. The challeng was daunting."
            

THE SITE
The scheme is located in Lusail a new city that is being constructed 15km nort of Doha city centre. Situated at the first main street junction in the marina district, the  project will occupy one of the most prominent sites in Lusail.
A shading system, based on the Arabic mashrabiya, was devised through an analysis of shading patterns. This study also led to the provision of pedestrian connections with the marina boardwalk in order to animate the site.




Wednesday, September 21, 2011

Sunday, September 18, 2011

Na talasima mašte - Hotelski komleks, Boračko jezero, BiH



KONCEPCIJA I FUNKCIONALNO REŠENJE REKONSTRUKCIJE HOTELSKOG KOMPLEKSA „BORAŠNICA“

OBJEKAT: Rekonstrukcija hotelskog kompleksa „Borašnica“



                                LOKACIJA: Boračko jezero
                               Konjic, Bosna i Hercegovina

INVESTITOR: TURIST - BEST
KONJIC
AUTORSKI TIM: arh Velimir Djordjević
arh Srđan Vuleta
arh Gordana Sejfulovski
render: Ivana Davidović – 3D
___________________________________________________________________

Opis lokacije :

Novi turistički centar Bosne i Hercegovine, na severoistočnoj strani planine Prenj, na nadmorskoj visini od 405 m, na 21 kilometar od Konjica krajem 2011. godine počeće gradnja ekskluzivnog kompleksa. Centar "Borašnica", u svom sastavu će imati hotel, naselje bungalova i specifičan objekat sa kafeima, restoranima, bazenom i scenskim prostorom.
Na tom prostoru uz samo jezero trenutno je smešten stari mali hotel i nekoliko oronulih bungalova, koji će biti srušeni.
Polazna ideja pri projektovanju je bilo formiranje hotelskog kompleksa potpuno orjentisanog ka Boračkom jezeru, koji će u toku sezone i u vansezoni funkcionisati aktivno, u skladu sa potrebama stanovništva, posetilaca i korisnika prostora. Osnovna koncepcija planskog rešenja proizilazi iz morfologije predmetnog područja, analize postojećeg stanja i zahteva korisnika prostora.
Grupisanjem sadržaja došlo se do formiranja sledećih zona: ulaznih zona sa parkinzma, sportsko-rekreativne zone (sportski tereni), zone bungalova sa 42 objekta, zona plažnog kompleksa sa letnjom pozornicom i zona hotela 4* sa hotelskom plažom.
Formirana su dva ulaza u kompleks. Jedan ulaz se nalazi u neposrednoj blizini sportskih terena, i opslužuje sportski blok, naselje bungalova i plažni kompleks sa letnjom pozornicom. Drugi ulaz se nalazi u neposrenoj blizini hotela - Borašnica 4*. Odmah nakon ulazka u kompleks predvidjeni su parkinzi, koji zadovoljavaju potreba korisnika. U celom hotelskom kompleksu je zamišjeno da se saobraćaj odvija preko pešačkih staza, a prilaz do bungalova je omogućen malim vozilima na el. pogon.
Zahvaljujući konfiguraciji terena i projektovanom položaju objekata ispunjeni su uslovi da većina smeštajnih kapaciteta ima pogled na jezero, a takođe posetiocima Plažnog kompleksa je omogućeno da uživaju u direktnoj komunikaciji sa vodom.
Terasasta forma objekata prati u potpunosti konfiguraciju terena i u centar dešavanja stavlja jezero. Razigranost straza, trasa i puteva do vode prati celu ovu priču. Talasaste forme koje su korištene u oblikovanju celog kompleksa su proistekle iz neposredne blizine sa vodom i pokušaja da se ceo kompleks uklopi i saživi sa okolinom.
Projektantski tim arh.Srdjan Vuleta i arh.Gordana Sejfulovski na čelu sa arh.Velimirom Djordjevićem stvara projekat za izgradnju hotela na oko 12.000 m2, kapaciteta 120 kreveta sa zatvorenim bazenom i kongresnim salama, naselja sa 58 bungalova kapaciteta oko 300 kreveta, objekat sa otvorenom scenom i bazenom, kafeima i restoranima, površine oko 12.300 m2 i kapaciteta oko 1.000 posetilaca, kao i sportskog dela sa fudbalskim, rukometnim i teniskim terenom. Projekat je formiran u fazama izgradnje.

FAZE REKONSTRUKCIJE HOTELSKOG KOMPLEKSA "BORAŠNICA":

PRVA FAZA
-Ulazna partija sa dvonivelisanim parkingom za 77 vozila
- Sportsko-rekreativni blok sa terenima:
- fudbalski teren dimenzija 90.00 x 45.00 m, sa atletskom stazom dužine 100m (sa 3 trake) i montažnim tribinama, pomocni teren za fudbal dimenzija 41.00 x 21.00 m, univerzalni teren (za rukomet, odbojku, košarku) dimenzija 41.00 x 21.00 m, sa montažnim tribinama, teniski teren dimenzija 36.00 x 18.00 m, sa montažnim tribinama
- Plažni kompleks sa letnjom pozornicom:
-kapaciteti: ležaljke 600 mesta
-restoran 152 mesta
-kafe galerija 1 169 mesta
-kafe galerija 2 121 mesta površine:
- površina nultog etaža: ........4451.00 m2
- površina prvog etaža: .........4962.00 m2
- površina drugog etaža: ..….3195.00 m2
Ukupna površina objekta:...12826.00 m2

- Naselje bungalova:
bungalov tip"A"
ukupno: 62.04m2 (kapacitet 6 ljudi)
bungalov tip "A" - 21 komad
bungalov tip"B"
ukupno: 63.05m2 (kapacitet 8 ljudi)

bungalov tip "B" - 21 komada
Ukupno bungalova: 42 bungalova

DRUGA FAZA
- Ulazna partija sa parkingom za 72 vozila
- Hotel 4*
kapaciteti:
-kongresna sala - 250 ljudi
-zatvoreni bazen dimenzija 25 x 15 m
-restoran za 200 gostiju
-terasa restorana za 300 gostiju
-sobe: - 48 dvokrevetnih soba
- 10 apartmana
- 2 LUX apartmana
-ukupan kapacitet hotela: 120 kreveta
površine:
Ukupna površina objekta:.….....10150.00 m2
Površina terasa:............................1850.00m2
Površina objekta + terase:..........12000.00m2

Plažni kompleks sa letnjom pozornicom

Koncept uređenja i funkcija:
Objekat je smešten na južnoj obali Boračkog jezera. Osmišljen je da funkcioniše kako u dnevnim tako i u noćnim časovima. U objektu se nalazi više funkcija, od sportsko rekreativnih, ugostiteljskih, soba za smestaj osoblja do prostora za odmor i relaksaciju.
Ideja arhitektonskog rešenja je da pruži prostor za opuštanje i odmor pored vode i u dnevnim i u noćnim satima, a takođe razmišljano je da se pored, udarne, letnje sezone, rad objekta produži i u zimskim danima. Objekat plažnog kompleksa je namenjen prvenstveno ugostiteljskim sadrzajima i prvenstveno u letnjem periodu.
Forma objekta je proistekla iz funkcionalne sheme, lokacije i ideje da se svim posetiocima pruži pogled na vodu. Pored toga, iz konfiguracije terena je proisteklo da je objekat sa gornje strane ukopan, tako da je direktan ulaz sa terena omogućen i na prizemlju (sa spotrskog terena, sa plaže) i na drugom spratu(sa glavne pešačke ulice).
Osnovna koncepcija je ta da se počevši od plaže, postepeno savlađuje visina sa terasama/podijumima, visine 60cm ili 120cm. S’ obzirom na veličinu objekta, organizacija ugostiteljskih kapaciteta je podeljena u nekoliko zona. Sa zapadne strane objekta nalazi se restoran, čije terase su organizovane u više nivoa. Većina ostalih terasa je osmišljena tako da su u dnevnim časovima na njima ležaljke, a u večernjim se one zamenjuju stolovima i stolicama. Rešenje smeštaja ležaljki i stolova je u boxovima koji sa nalaze na samim terasama, tako da se za relativno kratko vreme dnevna postavka može zameniti noćnom. Noćna organizacija objekta ja na nivou kafe-kluba. Na samoj plaži, na mestu spoja vode i peska, predvidjena je pozornica sa velikim video bimom. Zbog svoje stepenaste forme i oblika amfiteatra, pozornica je saglediva iz svake tačke objekta. U centralnom polozaju nalazi se bazen, okruglog oblika. Na drugom spratu, su organizovana dva glavna ulaza sa kojih se pušta ka terasama i bazenu, a na istoj koti, sa dve bočne strane su smeštene dve kafe galerije. Ove galerije su tako organizovane da mogu da funkcionišu kao odvojeni ugostiteljski objekti. U projektu je jedna kafe galerija organizovana kao poslastičarnica a druga kao picerija, ali u toku eksploatacije to se može menjati.
Vidikovci su osmišljeni u dve severne kule, bliže jezeru, sa kojih se pruža prelep pogled ka jezeru i okolini. Prilaz ka vidikovcima je preko kafe galerija.
Spoljni gabariti objekta su 130.00 x 80.00 m. Spratnost je P+2, objekat je veoma razudjene forme, sa dominantnim kružnim elementima.
Ukupno BRUTO površina objekta: 12826.00 m2

NASELJE BUNGALOVA
Naselje bungalova je projektovano kao skup ekoloških jedinica, građenih od drveta, koji daju osećaj topline i prirodne atmosfere u kompleksu. Predviđena su dva tipa bungalova da bi obezbedili smeštaj svih mogućih varijanti gostiju po pitanju kapaciteta (od 1 do 6 ljudi).
Tip “A” je projektovan kao bugalov na dva nivoa, prizemljem i mansardom i unutrašnjim drvenim stepeništem za vezu između nivoa. Prizemlje je zamišljeno kao tip dnevnog boravka (sa rasklapajućim dvosedom), kupatilom, garderobom, mini kuhinjom i malim trpezarijskim stolom. U bungalov se ulazi preko natkrivenog trema, koji nam ujedno služi i kao terasa u prirodi. Mansarda je zamišljena kao spavaći blok sa dve sobe i kupatilom. Ovaj tip bungalova je univerzalnog karaktera i može da obezbedi smeštaj i dvočlane porodice kao i višečlane porodice (do 6 osoba).
Tip “B” je projektovan kao bungalov sa dve potpuno odvojene smeštajne jedinice. Specifičnost ovog bungalova je u tome što u isto vreme obezbeđuje ulaz gostiju sa dva različita visinska nivoa. U apartman na prizemlju se ulazi slično kao kod tipa “A”, preko trema na koti 0.00m, a u apartman na mansardi se ulazi sa gornje pešačke staze na koti +2.70m. Kapacitet oba apartmana je takav da maksimalno može da pruži smeštaj za 4 gosta,

HOTEL ****
Hotelska zona:
Pristup arhitektonskoj modelaciji objekta i oblikovno rešenje proistekli su iz uslova konkretne lokacije, funkcije objekta, ambijentalnih i arhitektonskih vrednosti mesta u kome se gradi objekat. Hotel je projektovan kao objekat sa 4* u sklopu planinsko-turističkog-sportskog arhitetktonskog komplksa raznovrsne namene. Spratnosti je P+5, razuđenog ovalnog oblika sa spoljnjim gabaritima 85,00/35,00-50,00m.
Objekat je funkcionalno rešen prema potrebama korisnika:
Hotelsku zonu čine podzemne etaže ugostiteljsko-rekrativnog tipa i nadzemne etaže smeštaja za korisnika hotela, takođe doprinos javnog karaktera hotela je amfiteatar za 250 korisnika.
U podzemnim etažama nalazi se zatvoreni bazen sa spa centrom, fitnesom i prostori sa rekreativno-zabavnim sadržajem.
Najniži etaž je na koti -9.500m, gde je smešten zatvoren bazen 25x15m, sa bogatim sadržajem wellnes centrom za goste hotela.
Spa centar je hodnikom povezan sa stepeništem i liftom za gornje etaže.
Iz wellness prostora se kružnim tokom ulazi u prostorije za masažu, tuširanje, parno kupatilo.Takođe se pristupa u prostor teretane, sauna i tuševa sa jedne strane i bazen sa druge. U okviru bazenskog prostora nalazi se bazen za plivanje i leželjke, kao i uslužni šank. Takođe u ovom prostoru se predviđa i deo za bazensku tehnologiju koja se razrađuje u okviru glavnog projekta.
Na etaži -4.500 smesten je restoran za 200 ljudi i otvorenom terasom restorana za 300 ljudi, nalazi se iznad bazena. Terasa na istoj etaži je prateći deo kuhinje sa ostavama, magacinima, prostorom za personal-kuvare, ugostitelje hotela. Desno i levo krilo objekta je stepenište sa liftom i javnim toaletima.
U prizemlju objekta na koti 0.000m predviđen je prijemni deo (recepcija) koja je toplom vezom povezana sa bazenom, spa centrom, amfiteatrom, restoranom i apartmanima na spratu. Sa recepcije ulazimo u hodnik koji nas povezuje sa foajeom i toaletom (muškim i ženskim). Lobby bar dominira čitavim prizemlje, tu se nalazi i administrativni blok hotela. Horizontalne i vertikalne komunikacije (stepenište i lift) povezuju kompletan objekat i ostvarene je laka dostupnost gostiju svim prostorima. Kapacitet Lobby bara sa foajeom je za 150 ljudi.
Na I spratu na koti +4.500m razdvojen je ulaz u amfiteatar od dvokrevetnih soba. Hodnik apartmana spaja desno i levo krilo, dok stepenište direktno omogućava ulaz u amfiteatar i javne toalete sa oba kraja objekta.Sve sobe na spratu su dvokrevetne ,gledaju prema jezeru i imaju terasu.Kapacitet sprta čine 8 dvokrevetnih soba površine 22,30m2; 6 apartmana P=35,00m2 i dva polukružna apartmana P=59,60m2, sa odvojenom kongresnom salom za 250ljudi.
Na II spratu na koti +7.500m nalazi se samo apartmanski blok, bez pratećih sadržaja.Javne prostore na spratu čine foaje sa hodnikom i toaletima na desnom i levom krilu objekta uz vertikalnu komunikaciju.Sve sobe imaju terasu i gledaju ka jezeru.Kapacitet soba na ovoj etaži je 8 dvokrevetnih soba P=23,60m2 ;6 dvokrevetnih soba od 29,50m2 i dva apartmana od 59,60m2.
Sve nadzemne etaže II,III i IV sprat sadrže toalete, glavni hodnik za apartmane i prostor za spremačice.
Na III spratu na koti +10.500m je identičan kao II sprat, kaskadno se povlači za 2,00m ka brdu. Stvara se terasasta, stepenasta fasada. Sobe su dvokrevetne , 8 soba od 25,00m2 , 6 soba od 24,50m2 i dva apartmana po 60,00m2.
IV sprat je identičan kao III etaž, na nivu +13.500m , fasadno je povučen je za 2,00m stepenasto ka brdu. Desno i levo krilo sadrze sobama od 20,00m2, središnji deo se sastoji od četiri apartmana sa dnevnom sobom,spavaćom i kupatilo površine 54,00m2. Na kruznim delovima (desnim i levim) je Lux apartman sa kuhinjom i spavaćom sobom od 54,20m2. Takvi apartmani se provlače duž vertikale ,na svim etažama od I do V sprata.
V sprat je predviđen za vidikovac,to je slobodan prostor iznad kružnih etaža uz stepenišni prostor. Pruža se prelep pogled celokupnog kompleksa i suprotne strane jezera, pejzažna panorama.

Ukupna BRUTO površina objekta + terase:..........12000.00m2